现时我邦冷库市集处于早期发扬阶段，无论是从冷库的合座供应量、如故冷库品德，都不行满意市集需求。

　　世邦魏理仕通过对邦内冷库市集的恒久考虑，连接邦度冷库安排范例、闭联计谋文献及行业他日趋向，从修造形状、层高、承重、温区等维度归纳提出邦内冷库的分类分级圭表，将冷库分为A、B和C三类。此中A类和B类为高圭表冷库，C类为低标冷库。目前高标冷库正在冷库总体供应中的占比亏折1/3，他日五年高标冷库需求保留13%-14%支配的高速延长，七大都市的高标冷库合座出租率高于90%。

　　跟着物流地产商以及投资者纷纷进入冷链范围，血本加入连接上升，将引颈行业服从专业冷库的圭表和条件举办安排、修制、运营和照料。现时美邦冷库市集CR8为54.9%，而我邦冷库市集CR8仅为27.7%，市集集结度低，整合空间大，行业延长潜力无尽。

　　世邦魏理仕提议投资者盘绕经济、客户、根本方法和竞品四个因素来拟订投资和选址政策，擢升冷库项目标投资回报。

　　从都市经济和交通闭键定位、冷库供需环境以及投资市集滚动性等方面归纳考量，北、上、广、深一线都市及其卫星都市是冷库投资的优先遴选对象，内陆都市中武汉、成都等焦点物流闭键以及消费领域较大都市，具有较强的延长潜力，也是冷库投资组织的要紧对象。返回搜狐，查看更众